Физички лица > Кредити > Потрошувачки кредити > Потрошувачки хипотекарен кредит

Потрошувачки хипотекарен кредит

ИЗБЕРЕТЕ ГО КРЕДИТОТ КОЈ НАЈВЕЌЕ ВИ ОДГОВАРА

Промотивен период до 31.12.2019 година

Минимум ЕУР 5.000/МКД 300.000
Максимум ЕУР 400.000/МКД 24.600.000
  • Физички лица - државјани на РМ
  • Старосна граница од 20 до 72 (возраст до 72 год. при доспевањето на последниот ануитет од кредитот)
  • Кредитобарателот да не биде постар од 72 години при доспевање на последниот ануитет
  • Кредитобарателот да биде во редовен работен однос или да биде пензионер
  • Учество на вкупните месечни задолжувања во вкупните месечните примања да изнесува најмногу 60% за денарски кредити и најмногу 57% за девизни кредити (во случај на рефинансирање при пресметката на коефициентот на задолженост се исклучува месечната обврска по основ на кредитната обврска што се рефинансира)
Само ако не е исполнет критериумот за месечен ануитет наспрема приходите или пензијата и/или возраста. Најмногу двајца кокредитобаратели
Од 12 -360 месеци
Еднократна во МКД
Месечни ануитети
  • 0% провизија за предвремена отплата ако кредитот е отплатен со сопствени средства
  • 3% провизија за предвремена отплата ако кредитот е рефинансиран со кредит од друга банка

    Кредити во ЕУР Фиксна непроменлива во текот на првите две години
  • ЕУР 5,00% - за клиенти кои примаат плата преку Силк Роуд Банка АД Скопје
  • ЕУР 6,10% - за останати клиенти
  • За останатиот период променлива во согласност со Одлуката за каматни стапки на Силк Роуд Банка АД Скопје
  • ЕУР 6,45% (6 мес.ЕУРИБОР+6.45%, минимум 6.45%) (СВТ 6,33%)* за клиенти кои примаат плата преку Силк Роуд Банка АД Скопје
  • ЕУР 7,00% (6 мес.ЕУРИБОР+7%, минимум 7%) (СВТ 7.27%)*  за останати клиенти

  • Кредит во МКД Променлива каматна стапка за целиот преиод на отплата
  • МКД 6,45% (СВТ 6,65%)**  - променлива каматна стапка за целиот период на отплата (НРКС+4.47%, минимум 6.45%) за клиенти кои примаат плата преку Силк Роуд Банка АД Скопје
  • МКД 7,00% (СВТ 7,05%)** - променлива каматна стапка за целиот  период на отплата (НРКС+5.02%, минимум 7%) за останати клиенти
  • * * За кредити во МКД како референтна каматна стапка се користи национална референтна каматна стапка (НРКС) која што е објавена на веб страната на Народна банка на РМ под називот “каматни стапки на денарски депозити без девизна клаузула”. Усогласувањето на каматната стапка ќе се врши на шестмесечна основа и тоа на 1 јануари и на 1 јули секоја година врз основа на националната референтна каматна стапка која што е во важност на 25.06 и на 25.12. Рефeрентната каматна стапка која важи во моментот изнесува 1,94%
  • 0% - провизија за администрирање на кредит за хипотекарни кредити со/ без животно осигурување
  • 0% - за рефинансирање на кредити од други Банки
  • 400 МКД надомест за разгледување и обработка на барањето
  • Трошоци за проценка на имот
  • Трошоци за запишување на хипотека и осигурување на имотот
  • Трошоци за меница
  • Нотарски трошоци
  • до 12 месеци (со плаќање на камата)
  • За времетраење на грејс периодот кредитот не може предвремено да се ликвидира.
  • Хипотека од прв ред (може и од втор и трет ред, само под услов Силк Роуд Банка АД да е единствен хипотекарен доверител). Прифатливи категории: станбени објекти во урбани средини - станови, куќи итн., станбени објекти во рурални средини - викендици, земјиште и деловен простор.
  • Вредност на хипотеката:
    • 143% - 200% од вредноста на кредитот, зависно од локацијата и состојбата на недвижниот имот и согласно доставената вредност за проценка на недвижниот имот извршена од авторизиран проценител прифатен од Банката.

Банката го задржува правото да го прифати или да не го прифати понудениот имот како обезбедување.

  • Солемнизација на договор за кредити во износи над МКД 300.000,00
  • Административна забрана се предвидува ако е прифатлива за сите страни (компанија - Банка - кредитобарател/кокредитобаратели/жирант)
  • Осигурителна полиса во корист на Силк Роуд Банка АД Скопје
  • Имотот под хипотека треба да биде осигурен од основните ризици (пожар и поплава) во осигурителна компанија прифатлива за Банката за времетраење на кредитот. Трошоците и грижата за осигурувањето се на сметка на кредитобарателот. Најмалку 30 денови пред истекот на претходната полиса кредитобарателот мора да донесе нова полиса, во спротивно Банката го осигурува имотот и го задолжува кредитобарателот со трошоците. Осигурителната полиса треба да биде во корист на Силк Роуд Банка АД Скопје.
  • Visa Electron Point - со отворање на трансакциска сметка
  • Enter American Express - со отворање на трансакциска сметка
  • Пасивно електронско/мобилно банкарство.


* Пресметката е направена на износ на кредит од ЕУР 400,000 и рок 360 месеци и фиксна камата за првите две години и 0% провизија за администрирање на кредит и 400 МКД надомест за разгледување и обработка на барање. 

** Пресметката  е направена на износ до МКД 24,600,000 и рок 360 месеци, и 0% провизија за администрирање на кредит и 400 МКД надомест за разгледување и обработка на барање. 

ИНФОРМИРАЈ СЕ ВЕДНАШ НА 02 3251 900

ПОГЛЕДНЕТЕ ГИ ОСТАНАТИТЕ НАШИ КРЕДИТИ

Станбени кредити

Повеќе

Автомобилски кредити

Повеќе

Еден за сѐ

Повеќе

СТАНЕТЕ НАШ КЛИЕНТ И ИЗБЕРЕТЕ ЈА УСЛУГАТА КОЈА НАЈМНОГУ ВИ ОДГОВАРА

Пополнете ја контакт формата и наведете го вашето барање