Физички лица > Кредити > Станбени кредити > Кредити за станови во изградба
Кредити за станови во изградба

Станбен кредит
Градежни компании со кои Банката има склучено соработка:
- Адора Инженеринг
- Елена Лука Хоме
- Настел
- Голден Арт
- Жикол ДООЕЛ
- ЗСФ Ком
- Убава зграда
- Интерсофт ЛТД ДОО Скопје
- Глиц ДООЕЛ Кичево
- Тим инженеринг
- Трим ДОО Охрид
- Евгенија инвест Куманово
- Унија Клуб ДООЕЛ
- АД за Стопанисување со Станбен и Деловен Простор од ЗНачење за РМ
- Евгенија План
- Имка инженеринг
- Фабрика Карпош АД Скопје
- Офис Ком ДОО Скопје
- Импексел 2 ДООЕЛ
- Два Брата Градители
- Бис Оил
- Градба Промет Кавадарци
- Доблест Градба
- ФОРМИ Јорго ДООЕЛ Битола
- КТС Градинг ДООЕЛ Битола
- Беком Инвест
- АЛЕКС-3
- Саник Инжињеринг
- Дабар ДООЕЛ Скопје
- Кат Костов
- Дени Интернационал
- Еуроинг
- Иверпласт ДООЕЛ Прилеп
- Новиком Конструктор
- Модинг
- Топ Метал ДООЕЛ Скопје
- Капитол Инженеринг
- Евростил-М
- Елком ДООЕЛ Струмица
- Хромак Емил ДООЕЛ Куманово
- УПМ ГРУП ДООЕЛ Куманово
- Дино 99 ДООЕЛ Прилеп
- Сприна ДОО Гевгелија
- Дивајн
- Мега ДОО Кумановo
- Термика САС ДООЕЛ Скопје
- Металекс ДООЕЛ Тетово
- Мараи ДООЕЛ Скопје
- Клико Градба ДООЕЛ с. Куклиш
- ДЕЛТА ГРАДБА ИНГ ДОО Кочани
- ДИГ ДОМ ИНВЕСТ ГРУП ДООЕЛ Штип
- Инвестра ДОО Штип
- Тотал Инженеринг ДООЕЛ Струмица
- Пандев ДОО Скопје
- Инвест Груп Инг ДОО Тетово
- Бостон Констракшн ДОО Скопје
- Бауер БГ ДОО Скопје
- Скај Инвестмент Груп ДОО Скопје
- Арс Инженеринг ДООЕЛ Куманово
- ПРЕМИУМ ПИВО ДООЕЛ Битола
- АТИК ИНВЕСТ ДООЕЛ Битола
- Пробилдинг Компани доо Тетово
- Хамер Констракшн доо Скопје
- Простор доо Куманово
- Турмак АД Скопје / Џевахир Гуруп АД Скопје
- АТЛАС ИНВЕСТ С 19 ДОО
- ЕКСТРА ЛИВИНГ ДООЕЛ Кавадарци
- БС БИЛДИНГ ДОО Гевгелија
- ПЕЛАГОНИЈА ДОО Струмица
- АЛФА ГРАДБА ИНВЕСТМЕНТ ДООЕЛ Кочани
- СМАРТ БИТ ДОО Битола
- МКМ ЕКСПРЕС ДОО Скопје
- ОФИСКОМ.МК ДОО Скопје
- ЛА. И Ф. ДООЕЛ Скопје
- АБП ПРЕМИУМ 2020 ДООЕЛ Скопје
- ТЕХНО ГРУП ДООЕЛ Скопје
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
ИНФОРМИРАЈ СЕ ВЕДНАШ НА 02 3251 900
Корисни информации
ПОГЛЕДНЕТЕ ГИ ОСТАНАТИТЕ НАШИ КРЕДИТИ
Потребни документи
Општи документи:
-
Копија од лична карта/пасош на кредитобарател (кокредитобарателот/-те, жирантот)
-
Извод од матична книга на родени не постар од 6 месеци
-
Согласност од брачен другар ( банкарски образец )
-
Меница од кредитобарателот (кокредитобарателите/жирантот)
-
Нов извод од матична книга на венчаните за да се докаже брачниот статус на кредитобарателот (ако се земени предвид приходите од брачниот другар)
-
Нов извод од матична книга на родените за да се докаже крвно сродство
-
Барање за станбен кредит пополнето од кредитобарателот
-
Документи за проверка на приход и адреса:
-
Копија од последната платена сметка (за струја, вода, телефон и др.) добиена на домашна адреса (да се потврди адресата на престојување)
-
Потврда од кредитобарателот (и кокредитобарателот/-те - жирантот) дека се во постојан работен однос и нивни финансиски податоци:
-
за вработени во владини институции, јавни претпријатија, акционерски друштва и други реномирани приватни претпријатија се бара само потврда за просечен личен доход за последните три месеци;
-
за вработени во мали приватни компании се бара потврда за просечната плата во последните 12 месеци и 3 извештаи ПП 531 - Декларација за прием од УЈП за исплатена плата за последниот месец, пред 6 месеци и пред 1 година, М1/М2 образец за кредитобарателот и за кокредитобарателите;
-
за трговци - поединци, сопственици на мали претпријатија, самостојни вршители на дејност т.е. адвокати, нотари, извршители и др. се бара потврда за просечната плата во последните 12 месеци и 3 извештаи ПП 531 - Декларација за прием од УЈП за исплатена плата за последниот месец, пред 6 месеци и пред 1 година, М1/М2 образец за кредитобарателот и за кокредитобарателите и
- Одлука за извршување на основна дејност
- Регистрација од Централниот регистар
- Биланс на успех и Биланс на состојба за последните три години; -
за пензионери се бара последниот чек од пензија.
-
Документ за дополнителен приход (кирија или друг вид на приход
- Даночна пријава за дополнителниот приход од претходната календарска година -
Изјава за поврзани субјекти
-
Изјава од кредитобарателот и кокредитобарателот/-ите - жирантот дека веќе има/нема аплицирано за кредит во друга банка
-
Изјава за согласност за доставување извештај од МКБ.
-
Документи за стекнување живеалиште/земја:
-
Регистрација на имотниот лист / предимотниот лист во Агенцијата за катастар на недвижности на РМ (доказ за сопственост)
-
Потврда дека имотот не е ставен под хипотека издадена од Агенцијата за катастар на недвижности на РМ
-
Пред продажен договор (доказ за целта на кредитот)
-
Документи за изградба, завршување, реновирање и адаптација:
-
Имотен лист на земјиштето на кое објектот ќе се гради/заврши/реновира и адаптира
-
Регистрација на имотниот лист во Агенцијата за катастар на недвижности на РМ
-
Потврда дека имотот не е ставен под хипотека издадена од Агенцијата за катастар на недвижности на РМ
-
Извештај за проценка на изведбата (предмер-пресметка) и рокот на завршување (доказ за целта на кредитот)
-
Планиран буџет на трошоци, изготвен од овластено лице и заверен од општината (проект, елаборат за градбата) во случај на изградба и завршување
-
Доказ за платена струја, вода и сл.
-
Дозвола за изградба/одобрување за градба.
-
Документи за пренос на салдо:
-
Копии од договорите потпишани од кредитобарателот и соодветната банка
-
Копија од одлуката од претходната регистрација на хипотеката од соодветен регистар (Нотарски акт)
-
Известување за финансиски обврски од другата банка кое ги содржи следните детали:
- цел на кредитот (т.е. стекнување на прво живеалиште);
- моменталната состојба на кредитот (денови на задоцнето плаќање и задоцнети износи);
- валути поврзани со кредитот, преостанат рок и неподмирано салдо;
- доспеана камата;
- износ и процент на однапред платени трошоци. -
Извод со последните три уплати за кредитот кој се рефинансира
-
Писмо од банката со кое се согласува Силк Роуд Банка АД Скопје да воспостави хипотека од втор ред (доколку истиот недвижен имот е даден како обезбедување) и изјава дека хипотеката ќе се ослободи по извршената уплата.
Дополнителни документи кои треба да се обезбедат во наредните фази:
-
Доказ за сопствено учество (извод од банка или копија од уплатницата)
-
Купопродажен договор
-
Извештај за проценка
-
Полиса за осигурување на недвижен имот во корист на Банката
-
Имотен лист на име на корисникот на кредит најдоцна 6 месеци од исплатата на кредитот - во случај на повеќекратни исплати најкасно 6 месеци од последната исплата.
1 За приматели на плата преку Силк Роуд Банка АД Скопје не се задолжителни