Физички лица > Кредити > Станбени кредити > Станбен кредит со кредитно животно осигурување
Станбен кредит со кредитно животно осигурување

Со станбениот кредит на Силк Роуд Банка со животно осигурување сега е веќе лесно да го одберете Вашиот #НовДом!
Опуштете се со Ваш нов, сопствен дом! Аплицирајте за станбениот кредит и добијте средства во износ од 5.000 до 400.000 евра. Искористете го овој кредит при купување на нов стан или куќа, како и за рефинансирање станбени кредити од други банки. | ||||||||||||||||
Каматна стапка | ||||||||||||||||
Кредити во ЕУР | За приматели на плата во Банката
За неприматели на плата во Банката
* За станбен кредит со ЕУР клаузула како референтна каматна стапка се користи 6 шестмесечен ЕУРИБОР. Усогласување на каматната стапка се врши на шестмесечна основа и тоа на 01.01 и на 01.07 секоја година согласно стапката на 6 шестмесечниот ЕУРИБОР кој што е важечки на последниот ден од претходното полугодие. Стапката на 6 месечниот ЕУРИБОР со 01.07.2023 изнесува 3,930 и истата важи до 31.12.2023 | |||||||||||||||
Износ |
| |||||||||||||||
Корисници |
| |||||||||||||||
Критериум |
| |||||||||||||||
Кокредитобарател-и/жирант |
Приходите и возраста на кокредитобарателите/жирантот ќе се земаат во предвид при исполнување на кредитните критериуми. | |||||||||||||||
Рок |
| |||||||||||||||
Сопствено учество |
| |||||||||||||||
Грејс период |
| |||||||||||||||
Намена |
| |||||||||||||||
Трошоци |
| |||||||||||||||
Исплата |
Кредитот за недвижности во градба/доградба/адаптација реновирање треба да биде исплатен во рамките на една година. | |||||||||||||||
Начин на отплата | Месечен ануитет | |||||||||||||||
Предвремена отплата |
| |||||||||||||||
Обезбедување |
| |||||||||||||||
Осигурување |
| |||||||||||||||
Поврзани производи |
| |||||||||||||||
Доказ за намената | За да се докаже дека средствата се наменски употребени, во рок од 6 месеци од исплатата на средствата, клиентот треба да ги приложи следниве документи:
| |||||||||||||||
* Пресметката е направена со ЕУР 400.000 на 360 месеци при што за првите години е земена предвид фиксната каматна стапка, а за наредните години променливата каматна стапка. |
ИНФОРМИРАЈ СЕ ВЕДНАШ НА 02 3251 900
ПОГЛЕДНЕТЕ ГИ ОСТАНАТИТЕ НАШИ КРЕДИТИ
Потребни документи
Општи документи:
- Копија од лична карта/пасош на кредитобарател (кокредитобарателот/-те)
- Извод од матична книга на родени
- Согласност од брачен другар ( банкарски образец )
- Нов извод од матична книга на венчаните за да се докаже брачниот статус на кредитобарателот (ако се земени предвид приходите од брачниот другар)
- Барање за станбен кредит пополнето од кредитобарателот
- Нотарски заверена изјава дека нема да го издава станот т.е. куќата и дека нема дополнително да ја товари недвижноста со хипотеки и дека нема да го префрлува сопствеништвото на други страни во првите 5 години од денот на исплата на кредитот при аплицирање за Купи куќа, купи стан” двата модела и “Купи куќа за млади” модел ”Учество”, односно изјава дека нема да ја издава куќата и дека нема дополнително да ја товари недвижноста со хипотеки и дека нема да го префрлува сопствеништвото на други страни во првите 12 години од денот на исплата на кредитот при аплицирање за “Купи куќа за млади” модел ”Рата”.
- Нотарски заверена изјава на барателот и неговиот брачен другар дека не користат друг станбен кредит на денoт на поднесување на барањето за субвенциониран станбен кредит
Документи за проверка на приход и адреса:
- Потврда од кредитобарателот (и кокредитобарателот/-те) дека се во постојан работен однос и нивни финансиски податоци:
- за вработени во владини институции, јавни претпријатија, акционерски друштва и други реномирани приватни претпријатија се бара само потврда за просечен личен доход за последните три месеци;
- за вработени во мали приватни компании се бара потврда за просечната плата во последните 12 месеци и 3 извештаи ПП 531- Декларација за прием од УЈП за исплатена плата за последниот месец, пред 6 месеци и пред 1 година, М1/М2 образец за кредитобарателот и за кокредитобарателите;
- за трговци - поединци, самостојни вршители на дејност т.е. адвокати, нотари, извршители и др. се бара потврда за просечната плата во последните 12 месеци и 3 извештаи ПП 531 - Декларација за прием од УЈП за исплатена плата за последниот месец, пред 6 месеци и пред 1 година, М1/М2 образец за кредитобарателот и за кокредитобарателите и
- Одлука за извршување на основна дејност
- Регистрација од Централниот регистар
- Даночен биланс и биланс на приходи и расходи за последната година - за пензионери се бара последниот чек од пензија.
-
Документ за дополнителен приход (кирија или друг вид на приход
- Даночна пријава за дополнителниот приход од претходната календарска година -
Изјава за поврзани субјекти
-
Изјава од кредитобарателот и кокредитобарателот/-ите - жирантот дека веќе има/нема аплицирано за кредит во друга банка
-
Изјава за согласност за доставување извештај од МКБ.
Документи за стекнување живеалиште/земја
-
Пред продажен договор (доказ за целта на кредитот) заверен кај нотар
-
Регистрација на имотниот лист во Агенцијата за катастар на недвижности на РМ (доказ за сопственост)
-
Доказ за наследство или дар
-
Документи за изградба, завршување и адаптација:
-
Имотен лист на земјиштето на кое објектот ќе се гради/заврши/реновира и адаптира
-
Извештај за проценка на изведбата (предмер-пресметка) и рокот на завршување (доказ за целта на кредитот)
-
Извештај за проценка на изведбата (предмер-пресметка) и рокот на завршување (доказ за целта на кредитот)
-
Дозвола за изградба/одобрување за градба
-
Планиран буџет на трошоци, изготвен од овластено лице и заверен од општината (проект, елаборат за градбата) во случај на изградба и завршување
-
Регистрација на имотниот лист во Агенцијата за катастар на недвижности на РМ
-
Стручно мислење од лице кое поседува лиценца согласно Законот за градење, со кое се потврдува дека куќата се руши за на нејзино место се изгради нова поголема куќа
Дополнителни документи кои треба да се обезбедат во наредните фази:
-
Доказ за сопствено учество (извод од банка или копија од уплатницата)
-
Купопродажен договор заверен кај нотар
-
Извештај за проценка
-
Полиса за осигурување на недвижен имот во корист на Банката
-
Имотен лист на име на корисникот на кредит најдоцна 6 месеци од исплатата на кредитот - во случај на повеќекратни исплати најкасно 6 месеци од последната исплата.
1 За приматели на плата преку Силк Роуд Банка АД Скопје не се задолжителни